金山網訊  近日，市不動產登記交易中心在企業取得竣備當日，為鷹普流體科技（鎮江）有限公司頒發不動產權證書，在前期實現“交地即發證”“拿地即開工”的基礎上，為服務企業全生命周期管理再交上一份答卷。

竣備通常指建筑工程或項目在施工完成后，達到預定的功能和要求，可以投入使用或者進行下一步工作的狀態。在實際應用中，竣備一詞更多是指項目或工程準備就緒，可以開始驗收或使用的狀態。

鷹普流體科技鎮江高端液壓裝備智能制造及全球研發中心項目位于鎮江高新區長江路以南、疏港路以西，為我市2022年度重大產業項目，總投資1億美元。投產后，預計年產擺線馬達和其他高端工業及移動液壓產品150萬套，配套建造的液壓裝備智能制造及全球研發中心，將為鎮江船舶海工裝備產業鏈發展提供全新動能。

去年2月，企業在繳清全部出讓金并完稅后，隨即通過線上蘇小登發起“不見面”申請。市不動產登記交易中心通過市自然資源和規劃局業務審批系統、多測合一平臺和不動產一窗受理平臺及時獲取出讓合同、用地規劃許可證、權籍調查表、測繪成果等辦證資料。同時，與稅務部門協作，共享相關稅務記錄憑證，進行“零材料”首次登記辦理。

今年3月，項目竣工試運營。市不動產登記交易中心以此為契機，推動創新服務企業新模式，常態化開展“竣備即發證”服務：涉企專窗提前介入，全程由專人提供幫代辦，告知企業辦理流程和所需材料并提前獲取辦理不動產首次登記的規劃核實等材料；同時通過與相關部門容缺預審、并聯辦理，在信息共享平臺獲取竣工驗收材料，第一時間通過多測合一平臺獲取測繪報告。企業提供身份證明材料后，即完成申請不動產權登記。

其后，經過中心登記科審核，該項目成功實現竣工驗收備案和不動產權登記同步，打通工程建設項目全周期服務的“最后一米”。

記者了解到，市不動產登記交易中心突出問題導向、推進精準服務，不斷完善“拿地即開工”“竣備即發證”等助企工作舉措，為企業發展保駕護航。下一步，該中心將繼續探索深化不動產單元代碼應用，圍繞企業初創、建設、發展、盤活和注銷的全生命周期，更好為企業提供“體系化”“組合式”登記服務，進一步推動不動產登記工作質效提升。（于偉舒 朱美娜）