日前，京口區大市口街道會議室和健康路街道夢溪社區會議室座無虛席，該區老舊小區整治第一輪“設計師進社區”征求居民意見座談會分別在這兩處召開，標志著京口區老舊小區整治設計工作全面展開。

此次座談會涉及大市口西北片區、中營片區和九里街片區，合計有8個小區，面積約30萬平方米，囊括了該區今年即將改造的所有片區。圍墻破舊、存在安全隱患、落水管老化、違章搭建多、缺少機動車停車場……座談會上，居民代表們積極發言，改造意愿強烈。

記者了解到，參會的居民代表都是在所在片區生活多年的老居民，提出的意見和建議具有很強的代表性。會上，他們共提出了有關建筑、道路交通、市政設施等五大方面近20余個共性問題，這些合理化建議將吸納到改造方案之中。

“前期聽居民的建議多了，后期大家的意見就少了。”京口區住建局局長王志斌說。京口區是我市老舊小區最多的地區之一，目前共有老舊小區80個，面積達527.32萬平方米，整治任務十分繁重。老舊小區怎么去整治，如何讓居民對整治效果更滿意？“讓小區居民說得上話、做得了主，調動大家的積極性，支持老小區綜合整治工作。”王志斌說。京口區在老舊小區整治中積極引導群眾參與，由居民代表全程參與整治過程，從整治方案制訂，到施工工程監督，同時也幫助區委、區政府向小區居民宣傳整治方案、進度。

“小區環境好了，晚上回家感覺亮堂多了。”家住桃花塢二區的陳女士對記者說：“我們這一片小區建成年代較早，部分建筑墻體原有粉刷層出現脫落、開裂、滲漏、發霉等現象，同時樓道欄桿扶手噴漆掉落嚴重、燈光昏暗。現在改造了，環境好多了。”

記者獲悉，自2005年至2017年，為改善居民的居住感受，京口區花大力氣實施老舊小區整治，切實提升各項硬件、軟件設施，累計完成綜合整治41個，面積392.34萬平方米。2016年以來，借助海綿城市建設的契機，加大對老舊小區改造的爭取力度，改造提升了36個小區，投入資金2.6億元。僅去年，該區對桃花塢二、四、六、八、十區進行了出新改造，改造樓棟114棟，建筑面積達17余萬平方米，投入資金2400余萬元，惠及居民6972人。

今年年初，京口區對老舊小區進行了全面摸底排查，發現剩下未改造的39個普遍存在道路坑洼、屋面墻面滲水、化糞池外溢、電線“蛛網”等現象，亟須進行改造整治。同時，該區積極把握國家支持棚戶區改造的政策“窗口期”，結合小區的建成時間、破舊破損程度、配套設施狀況及居民反映強烈程度等因素，努力做好功能品質提升這篇文章。

據介紹，為了讓居民對整治效果更滿意，該區接下來還將進一步廣泛征求居民意見，通過組建居民設計師團隊、上門訪談、問卷調查等形式，進一步完善方案設計，推進老舊小區整治工作有序開展。

（陳俊文  郄繼狀  林蘭）