金山網訊 一場因房屋漏水引發的鄰里糾紛，在揚中法院“普法+調解”的雙重發力下圓滿化解。承辦法官以“以案說法”方式將法治宣傳深度融入調解全過程，成功促成雙方當事人達成和解并當場履行，不僅實質性解決了矛盾爭議，更有效提升了當事人的法律認同，彰顯了司法在化解鄰里矛盾、引導社會和諧中的積極作用。

張某與王某是同一單元上下樓鄰居。2025年初，因王某放置在張某房屋屋面的太陽能熱水器上水閥生銹漏水，致使張某家中天花板、地板、墻面及家具多處受損。事發后，雙方經社區多次調解未果，張某遂訴至法院，要求王某賠償損失5萬余元。

案件受理后，承辦法官及時組織開庭，就漏水原因及損失范圍進行初步審查。由于雙方對損失金額爭議較大，當庭調解未能成功。法官遂向雙方當事人釋明，將啟動司法鑒定程序明確實際損失金額，雙方均表示同意。然而，考慮到該類案件鑒定周期長、費用高，可能進一步增加當事人訴累，法官并未急于啟動鑒定，而是組織雙方多輪調解。但因分歧仍存，調解一度陷入僵局。鑒于此，法官再次組織雙方開庭、鑒定質證。

二次開庭前，揚中法院微信公眾號刊登了新壩法庭成功調解類似鄰里漏水糾紛的案例，對該案處理帶來新的啟發。再次開庭時，承辦法官巧妙借鑒該案例，采取“以案說法”的方式，對照案情講解法律條文，調解過程也變成雙方學習法律、理解法律、遵守法律的過程。經過近兩小時的精準普法與耐心疏導，雙方當事人逐漸消除分歧，最終達成調解協議，王某當場向張某支付賠償款2萬余元。該案不僅實現了“案結事了”，更通過“在調解中普法，在普法中化解”的方式，有效提升了當事人的法律認同。（薛志祥 記者 張馳川）